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How David Saroni Lyon is Revolutionizing the Tech Industry

How David Saroni Lyon is Revolutionizing the Tech Industry
The tech industry is relentlessly evolving, and individuals like David Saroni Lyon are at the forefront of this transformation. With a keen eye for innovation and a deep understanding of the digital landscape, Saroni's contributions have not only paved the way for new technological advancements but also reshaped how we interact with digital platforms on a daily basis. Who is David Saroni Lyon and What Drives His Vision? David Saroni Lyon is a name that has become synonymous with [...]

Retraite, perte d’autonomie et dépendance : les anticiper en souscrivant à un PER

souscrire à un PER, le Plan d’épargne retraite dont la finalité est de vous verser des rentes viagères classiques, mais aussi des rentes modulables selon vos besoins, dont celles liées à la dépendance. La fourchette est comprise entre 300 euros à 4 000 euros et la rente est versée tous les mois. C’est en fonction de la capitalisation de votre contrat que le montant sera converti en rentes. Plus vous capitalisez tôt, meilleure sera la qualité de votre rente.

N’attendez pas d'approcher de l’âge de la retraite pour ouvrir un PER, à moins d’y réaliser un versement unique conséquent (exemple : les sommes capitalisées dans une assurance-vie dont vous ne vous êtes pas servi). Sachez cependant que cette somme doit avoir suffisamment fructifié afin de permettre la conversion.

Renseignez-vous à l’avance sur les conditions de versement de ces rentes. Attention, en fonction des clauses conclues avec l’assureur : avez-vous souscrit pour couvrir une dépendance partielle ou une dépendance totale? Plusieurs paramètres entrent en compte dans l’évaluation du degré de la dépendance, en particulier à partir de la grille AGGIR (Autonomie Gérontologie Groupe Iso-Ressources)Avec l’allongement de l’espérance de vie, nombreux sont les seniors qui vivent au-delà de 70 ans et qui sont confrontés à la perte de leur autonomie. Partir à la retraite se révèle être une source de préoccupation majeure, vivre avec sa dépendance en est une autre. Fort heureusement, il existe des solutions pour appréhender ce tournant de la vie de manière sereine, et il s’agit de souscrire [...]

Investir dans l’or gris avec les résidences seniors

le rendement dans un investissement en résidence senior conserve une courbe stable et ce, malgré les périodes de turbulence généralisées pendant la période pandémique 2020. Le rendement moyen est de 4.2%, mais certaines résidences peuvent en dégager plus, jusqu’à 4.8%.

C‘est toutefois la rentabilité finale qui prime, et elle est en partie, fonction de votre fiscalité. Si vous bénéficiez du régime réel d’imposition, vous déduisez les amortissements qui s’appliquent sur le mobilier et l’immobilier. Ce, en plus de la déductibilité des charges également. Sachez que l'achat d’une résidence neuve peut donner lieu à la récupération de la TVASouhaitez-vous vous enrichir au moyen de l’immobilier sur une longue durée et de manière stable ? Songez à investir dans l’or gris : les résidences seniors. Pourquoi cette option et quelles sont les réelles opportunités ?   Bien vieillir et entouré, dans le respect de la volonté de chacun La majorité des personnes vieillissantes souhaitent vieillir chez elles, mais la donne change aujourd’hui avec la sortie de [...]

Correction des prix des actifs immobiliers : quelles conséquences sur les SCPI ?

les SCPI sont encadrées et que leur marché est régulièrement contrôlé L’inflation généralisée qui s’est amorcée en 2022 a donné lieu à l’aménagement d’une politique monétaire instaurée par la Banque centrale européenne (BCE), ce qui provoque une correction des prix, dont ceux de l’immobilier. Les SCPI en sont affectées certes, mais pas toutes de la même manière. D’autres paramètres comme l’évolution de la demande [...]

SCPI et OPCI : comment organiser votre portefeuille et tirer profit de leurs avantages ?

Les SCPI sont les placements pierre-papier les plus intéressants du fait des multiples points forts qu’elles vous apportent. `À commencer par leur rendement : 4.3% en moyenne, avec certaines SCPI qui délivrent jusqu’à plus de 6% de taux de distribution.

Leur excellente tenue de route fait aussi partie de leurs points forts : elles gardent le cap en temps de crise, comme elles nous l’ont prouvé au cours de la période pandémique de 2020. Leur rendement de 4.13% – contre 4.45% en période d’économie florissante – le démontre. Ce taux est d’ailleurs particulièrement stable. Cela est dû à plusieurs facteurs : le caractère valeur refuge de l’immobilier, le choix pertinent des locataires, la qualité des baux, la régularité des loyers et un bon taux d’occupation.

Les risques sont d’ordre locatif ; cependant, ils sont modérés à minimes, du fait de la diversification du patrimoine.

 

Les avantages et les risques des OPCI

Les avantages sont les mêmes que pour les SCPI en ce qui concerne la pierre. Les OPCI étant composées de valeurs mobilièresEnvie d’investir dans la pierre-papier pour placer votre excédent d’épargne sur le long terme ? Sachez que les SCPI et les OPCI font partie de celles qui méritent une place dans votre portefeuille. Cependant, important de bien connaître leurs caractéristiques, ce qu’ils vous apportent et ce que vous risquez en y plaçant votre argent. Dans cet article : comment organiser votre portefeuille et tirer profit de leurs avantages ?   SCPI [...]

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